Verkocht

Mgr Nolensstraat 12, Hoogerheide

Woonopp.: 142 m² Bouwjaar: 1984 Aantal kamers: 6 € 415.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Uitgebouwde 2 ONDER 1 KAP WONING met inpandige berging/garage, oprit, 5 slaapkamers en zonnige tuin op het Zuidwesten

De woning is op de begane grond voorzien van een royale U-woonkamer met een bijkeuken en woonkeuken in de uitbouw aan de achterzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een te actualiseren badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping met 4e en 5e slaapkamer bereikbaar. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen en een energielabel B.

De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke en rustige woonwijk, op loopafstand van een uitgestrekt bosgebied en de winkelvoorzieningen van Hoogerheide. Door de ligging nabij de uitvalswegen is er tevens een goede verbinding naar de snelwegen richting Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen.



BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILETruimte met staand toilet en fontein.

Royale en lichte U-WOONKAMER (ca. 40 m²) met aan de achterzijde in de voormalige keuken een werkruimte.

BIJKEUKEN/PORTAAL met tuintoegang, voorraadkast en waskast voorzien van opstelling voor de wasmachine- en droger.

In de uitbouw aan de achterzijde gelegen WOONKEUKEN met de volgende apparatuur:
• gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.

Via de keuken is de inpandige BERGING/VOORMALIGE GARAGE (ca. 10 m2) bereikbaar.



1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I & II (ca. 13.5 & 8.3 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Ruime maar te actualiseren BADKAMER welke is voorzien van een groot ligbad, douche, wastafel en een toilet.

SLAAPKAMER III (ca. 10.5 m²) gelegen aan de achterzijde



2e VERDIEPING: (betonvloer)
Voorzolder met opstelling HR/Combiketel (Remeha 2022).

Royale 4e & 5e SLAAPKAMER (beiden ca. 9.5 m²) met bergruimte onder de schuine dakwand en een Velux dakraam.



TUIN/BIJGEBOUWEN:
De ACHTERTUIN met optimale privacy is gelegen op het Zuidwesten en voorzien van diverse borders, een terras met zonnescherm aan de achtergevel, bestrating en een vrijstaande houten BERGING met OVERKAPPING.

Naast de woning is de oprit met overstek en de inpandige BERGING gelegen (ca. 10 m²).



BIJZONDERHEDEN:
Royale en uitgebouwde 2/1 kap woning.

5 slaapkamers.

Volledig geïsoleerde woning met 8 zonnepanelen en een energielabel B.

Zonnige tuin op het Zuidwesten met volledige privacy.

Op loopafstand van het centrum en een bosgebied.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.923,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Dakraam | Glasvezel kabel | Zonnepanelen | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1984

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²

Inhoud
490 m³

Perceel
217 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woensdrecht

Perceelnummer
3208

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
217 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Inpandig

Garage oppervlakte
10 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
58 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Tussenwoning

de Jasmijn 20

4631 AZ Hoogerheide
3
127 m²
D
Beschikbaar
€ 330.000,- k.k.
Tussenwoning

Bevrijdingstraat 11

4641 BG Ossendrecht
3
108 m²
E
Beschikbaar
€ 259.000,- k.k.
Tussenwoning

P.C.Hooftstraat 48

4624 HV Bergen op Zoom
3
76 m²
1949
Beschikbaar
€ 515.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wouwbaan 108

4631 RV Hoogerheide
3
100 m²
F
Beschikbaar
€ 265.000,- k.k.
Tussenwoning

Rietlandstraat 37

4411 AT Rilland
3
90 m²
C
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Minckelersweg 39

4631 HG Hoogerheide
3
105 m²
E
Beschikbaar
€ 315.000,- k.k.
Hoekwoning

Het Hoefke 23

4641 EC Ossendrecht
4
115 m²
E
Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Graaf Moretuslaan 15

4645 HM Putte
3
186 m²
B
Beschikbaar
€ 195.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Hogebergdreef 31

4645 ET Putte
2
90 m²
G
Onder bod
€ 520.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Kerkstraat 24

4641 JT Ossendrecht
3
114 m²
D
Onder bod
€ 799.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Moerstraatsebaan 160

4614 PM Bergen op Zoom
4
215 m²
F
Onder bod
€ 565.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Kloosterstraat 5

4631 KE Hoogerheide
5
170 m²
C